關(guān)于裕高花苑，萬佳花苑前期物業(yè)招標
受常寧萬佳置業(yè)有限責(zé)任公司委托，對《萬佳花苑》《裕高花苑》小區(qū)前
期物業(yè)管理服務(wù)項目，現(xiàn)邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與投標。
一、項目名稱：《萬佳花苑》《裕高花苑》小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目
二、項目概況：包1.萬佳花苑住宅面積約17.67萬平方米，住戶739戶地下車位719個。
包2.裕高花苑住宅面積約82957.7平方米，戶數(shù)426戶車位450個
請投標人以實地踏勘的情況為準。
三、服務(wù)要求：
四、招標預(yù)算價：住宅不超過1.5元/平方米/月，商鋪不超過3元/平方米/月，地下車庫車位衛(wèi)生照明費30
元/個/月。
五、供應(yīng)商資格要求：
供應(yīng)商基本資格條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定，即：
1.1具有獨立承擔民事責(zé)任的能力；
1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
1.5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
2、法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件；
3、提供2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告（至少包含資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表），
或銀行出具的資信證明。
4、依法繳納稅收和社會保險費的證明資料：
（1)繳納稅收證明資料（提供下列之一證明材料）：
①《稅務(wù)登記證》復(fù)印件(實行營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證“三證合一”或者營業(yè)執(zhí)照、
組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會保險登記證和統(tǒng)計登記證“五證合一”登記模式的，可不再提供）；
②提交響應(yīng)文件截止時間前3個月內(nèi)任意一個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件)；
③委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和提交響應(yīng)文件截止時間前3個月內(nèi)任意一個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)
印件）；
④法定征收機關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。
(2)繳納社會保險證明資料（提供下列之一證明材料)：
①《社會保險登記證》復(fù)印件（實行營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會保險登記證和統(tǒng)
計登記證“五證合一“登記制度的，可不再提供)；
②提交響應(yīng)文件截止時間前3個月內(nèi)任意一個月依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復(fù)印件）；
③委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和提交響應(yīng)文件截止時間前3個月內(nèi)任意一個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)
印件)；
④法定征收機關(guān)出具的依法免繳保險費的證明原件。
5、法定代表人提交法定代表人身份證明原件或者授權(quán)代表提交法定代表人授權(quán)委托書原件及提供被
授權(quán)代表人在供應(yīng)商的社保證明（社保證明是指提交響應(yīng)文件截止時間前3個月內(nèi)任意一個月）并附法
定代表人身份證明原件；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（如果有的話）證明資料的復(fù)印件；
7、被“信用中國”網(wǎng)站列人失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”
網(wǎng)站列人政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的)，不得參與本項目的政府采購活動。
8、特定資格條件：無。
9、聯(lián)合體投標：本次招標不接受聯(lián)合體投標。
10、根據(jù)《湖南省財政廳關(guān)于政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)措施的通知》相關(guān)規(guī)定，符合法定條件
的供應(yīng)商憑《湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函》參與政府采購活動，無需提供財務(wù)狀況報告、依法繳納
稅收和社會保障資金的相關(guān)材料、參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明
等資格證明材料。
六、招標文件獲取：
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
表提交法定代表人授權(quán)委托書原件至長沙購買招標文件，標書售價1000元/份，售
后不退。
七、投標截止時間、開標時間及地點：
1、投標截止及開標時間：2026年1月23日9:00時，超過截止時間的投標將被拒絕（★）。
2、開標地點：長沙。
逾期送達或未送達指定點的的或未按招標文件要求密封的投標文件，招標人可拒絕接收。
八、評標保證金：包一10萬元，包二10萬元，（評標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，由中標單位轉(zhuǎn)到指定賬戶，未中標單位在中標公示宣布三天內(nèi)原路退還）
3、提供2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告（至少包含資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表），或銀行出具的資信證明。
4、依法繳納稅收和社會保險費的證明資料：
（1）繳納稅收證明資料（提供下列之一證明材料）：
①《稅務(wù)登記證》復(fù)印件（實行營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證“三證合一”或者營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記
證、社會保險登記證和統(tǒng)計登記證“五證合一”登記模式的，可不再提供）；
②提交響應(yīng)文件截止時間前3個月內(nèi)任意一個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件）；
③委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和提交響應(yīng)文件截止時間前3個月內(nèi)任意一個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件）；
④法定征收機關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。
（2）繳納社會保險證明資料（提供下列之一證明材料）：
①《社會保險登記證》復(fù)印件（實行營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會保險登記證和統(tǒng)計登記證“五證合一”登記制
度的，可不再提供）；
②提交響應(yīng)文件截止時間前3個月內(nèi)任意一個月依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復(fù)印件），
③委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和提交響應(yīng)文件截止時間前3個月內(nèi)任意一個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件）；
④法定征收機關(guān)出具的依法免繳保險費的證明原件。
5、法定代表人提交法定代表人身份證明原件或者授權(quán)代表提交法定代表人授權(quán)委托書原件及提供被授權(quán)代表人在供應(yīng)商的社保證明
（社保證明是指提交響應(yīng)文件截止時間前3個月內(nèi)任意一個月）并附法定代表人身份證明原件；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（如果有的話）證明資料的復(fù)印件；
7、被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失
信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動。
8、特定資格條件：無。
9、聯(lián)合體投標：本次招標不接受聯(lián)合體投標。
10、根據(jù)《湖南省財政廳關(guān)于政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)措施的通知》相關(guān)規(guī)定，符合法定條件的供應(yīng)商憑《湖南省政府采購
供應(yīng)商資格承諾函》參與政府采購活動，無需提供財務(wù)狀況報告、依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料、參加政府采購活動前3年內(nèi)
在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明等資格證明材料。
六、招標文件獲取：
時間：2026年1月15日14：00至2026年1月21日17：00前，憑法定代表人身份證明原件或者授權(quán)代表提交法定代表人授權(quán)委托書原件至
長沙購買招標文件，標書售價1000元/份，售后不退。
七、投標截止時間、開標時間及地點：
1、投標截止及開標時間：2026年1月23日9：00時，超過截止時間的投標將被拒絕（★）。
2、開標地點：長沙。
逾期送達或未送達指定點的的或未按招標文件要求密封的投標文件，招標人可拒絕接收。
八、評標保證金：包一10萬元，包二10萬元，（評標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，由中標單位轉(zhuǎn)到指定賬戶，未
中標單位在中標公示宣布三天內(nèi)原路退還）
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com