曙光社區(qū)古井佳苑小區(qū)物業(yè)外包服務項目的公開招標
參照《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》等規(guī)定，受古井
佳苑小區(qū)物業(yè)管理委員會的委托，現(xiàn)就曙光社區(qū)古井佳苑小區(qū)物業(yè)外包服務項目進行公開招標采購，歡迎符合條件的投標人前來投標：
一、項目編號：ZXGL-FW2026-003
二、采購組織類型：自行采購委托代理（非政府采購）
三、采購方式：公開招標
四、采購內容及數(shù)量：
序號
項目名稱
服務期限
服務要求
預算金額
曙光社區(qū)古井
1
1年
詳見第二章招標需求
3687689.62/年
佳苑小區(qū)物業(yè)外包服務項目
備注：投標人獲取中標資格后，簽訂1年的服務合同。合同期間服務考核滿足采購人和業(yè)主要求，在相關政策允許的情況下，可視雙
方及廣大業(yè)主意愿續(xù)簽1年的服務合同，續(xù)簽期間物業(yè)外包服務收費標準不得高于本次中標單價。采購人也有權重新招標。
五、物業(yè)收費基準價(最高單價限價)：
序號
物業(yè)服務類型
物業(yè)收費基準價（最高單價限價)
數(shù)量
1
高層住宅
1.4元/m2/月
196566.02m
2
商業(yè)用房
1.4元/m2/月
4328.60m
3
地下停車位
180元/個/年
1737個
備注：1.本次招標項目的報價內容為下浮率，即投標人在招標文件工作內容及物業(yè)收費基準價（最高單價限價）中規(guī)定的基準價基礎
上，結合自身企業(yè)經營情況填報的下浮幅度。下浮率以百分比(%）進行表述，下浮率百分比數(shù)值越大，則報價越低（如：15%下浮
率的報價低于8%下浮率）。
2.中標單價=物業(yè)收費基準價×(1-下浮率）
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的投標人資格條件；未被“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)、
中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
2.本項目不接受聯(lián)合體投標。
七、招標采購公告時間及招標文件的發(fā)售時間：
1.時間：本項目公告發(fā)布之日起至2026年1月28日投標截止時間止。（每天上午8：30-11：30時，14：00-17：00時,周末
節(jié)假日除外)
提示：
(1）采購代理機構將拒絕接受非報名供應商的投標文件。
（2）招標文件發(fā)售截止時間之后有潛在供應商提出要求購買招標文件的，采購代理機構將允許其購買，但該供應商如對招標文件有
異議的，其“質疑時效期間”于招標文件發(fā)售截止之日起算。
2.地點：金華市。
3.售價：招標文件工本費每套500元，售后不退。轉至支付寶賬戶，備注單位簡稱+項目名稱簡稱+手機號。
八、購買招標文件時應提供以下資料：
1.有效期內的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋單位公章）；
2.委托代理人的有效身份證件及法定代表人的授權委托書及聯(lián)系方式、郵箱（加蓋單位公章）
3.如投標人采用郵購報名的，請將上述材料電子版及聯(lián)系方式發(fā)送至郵箱。
九、投標保證金:
投標保證金人民幣伍萬元整(￥:50000元）。
投標人應于2026年1月27日17點00分前將投標保證金以銀行轉賬形式繳納。(匯款用途請注明項目編號：ZXGL-FW2026-003）
十、投標截止時間和地點：
投標人應于2026年1月28日09點30分前將投標文件密封送交到金華市，逾期
送達或未密封將予以拒收（或作無效投標文件處理）。
十一、開標時間及地點：
本次招標將于2026年1月28日09點30分在金華市開標，投標人可以派授
權代表出席開標會議。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931