關于胥新花苑小區(qū)前期物業(yè)服務招標
1.招標條件

本招標項目 胥新花苑小區(qū)前期物業(yè)服務已由 唐山市豐南區(qū)物業(yè)管理事務中心 以 豐南區(qū)物招備(2026)第001號 批準建設，項目業(yè)主為唐山市豐南區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局 ，建設資金來自自籌 ，出資比例為 100% ，招標人為 唐山市豐南區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：1.項目名稱：胥新花苑小區(qū)前期物業(yè)服務 2.項目地點：唐山市豐南區(qū)唐胥路與胥新街交叉口東南角。 3.小區(qū)規(guī)模：總占地面積約39153 .52平方米，總建筑面積約110331.40平方米。地上建筑面積約76093.95平方米，其中住宅約68648.86平方米（未交付業(yè)主的空置房約5859.86平方米），商業(yè)約1959.26平方米，配套建筑面積約5105.46平方米（含物業(yè)經營用房面積約409.59平方米，物業(yè)管理用房面積約262.51平方米等）；地下建筑面積約34237.45平方米，其中機動車車庫面積約27027.08平方米（755個），非機動車車庫面積約1798.9平方米，地下儲藏室面積約5411.47平方米，小區(qū)綠化面積約13922.99平方米；規(guī)劃住宅總戶數(shù)約648戶，8棟18層樓宇組成。（以上為規(guī)劃數(shù)據(jù)，具體以實際平米數(shù)為準） 4.服務期限：服務期限為 2 年，自雙方簽訂《前期物業(yè)服務合同》之日起計算。
2.2招標范圍：本次前期物業(yè)服務招標涵蓋小區(qū)所有設施設備日常維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境消殺、日常保潔、公共秩序維護，以及特種設備管理、養(yǎng)護與運行等全部相關服務事項。（配套建筑不收取物業(yè)費）

3.投標人資格要求

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3.1.1資質要求：1. 具備獨立法人資格（以分公司名義參與投標的須由總公司出具授權書）；2.具備有效的營業(yè)執(zhí)照；3.企業(yè)已完成河北省物業(yè)服務行業(yè)管理信息系統(tǒng)的錄入和信用評級，信用等級達到B級及以上級別；4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；5.未被列入信用中國網(wǎng)站公布的失信被執(zhí)行人名單，未被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)嚴重違法失信企業(yè)名單。 。

3.2本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2026-01-14至2026-01-20，每日上午09:00時至11:00時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同）， 河北省唐山市 獲取招標文件，獲取招標文件時需攜帶營業(yè)執(zhí)照原件及復印件,資質證書,法定代表人身份證原件及復印件或法定代表人授權書原件、被授權人身份證原件及復印件等資料。

4.2招標文件售價 0 元，售后不退。

4.3其他說明：凡有意參加投標者，請于2026年01月14日09 時至2026年01月20 日17時，在唐山市獲取招標文件，獲取招標文件時須持以下資料并加蓋單位公章①營業(yè)執(zhí)照復印件②資質證書復印件③如法定代表人獲取招標文件時須攜帶法定代表人身份證原件、法定代表人身份證復印件④如授權代理人獲取招標文件時須攜帶法定代表人授權書原件、被授權人身份證原件及復印件、法定代表人身份證復印件。招標文件每套售價人民幣800元/套，售后不退。本項目需現(xiàn)場獲取招標文件，不支持郵購。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2026-02-03 09:30 ，地點為 唐山市 。

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com