關于樂安縣養(yǎng)老服務機構(gòu)適老化提升改造項目EPC總承包招標
項目所在地區(qū)：江西省，撫州市，樂安縣
一、招標條件
本樂安縣養(yǎng)老服務機構(gòu)適老化提升改造項目EPC總承包已由項目審批/核準/備案機關批
準，項目資金來源為自籌資金35763.53萬元，招標人為樂安縣屬文旅發(fā)展有限公司。本項
目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：總投資：35763.53 萬元
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(OOI）樂安縣養(yǎng)老服務機構(gòu)適老化提升改造項目EPC總承包；
三、投標人資格要求
（001樂安縣養(yǎng)老服務機構(gòu)適老化提升改造項目EPC總承包）的投標人資格能力要求11
資質(zhì)要求：
①設計單位資質(zhì)要求具備獨立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照，建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設
計乙級（含）及以上資質(zhì)
海北調(diào)有公會
②施工單位資質(zhì)要求具備獨立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照，建筑工程施工總承包貳級（含）
及以上資質(zhì)；
③施工單位安全資格要求：具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
1.2項目管理組織機構(gòu)資格要求：
①設計負責人的資格要求項目負責人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的二級注冊
建筑師執(zhí)業(yè)資格：
②施工項目負責人（施工項目經(jīng)理）的資格要求項目負責人須具有二級（含）及以上注冊
建造師（專業(yè)：建筑工程）資格（不含臨時）并提供身份證復印件。
③工程施工技術(shù)負責人的資格要求：具備工程類相關專業(yè)中級工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱；
④投標人（或聯(lián)合體中的施工單位）施工關鍵崗位人員要求擬派施工員、質(zhì)量員、材料員、
標準員、機械員、勞務員、資料員的崗位證書及《安全生產(chǎn)考核合格證書》(C證）；
③本項目總負責人由工程施工項目負責人（施工項目經(jīng)理》擔任：：
本項目允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2026年02月05日00時 00分到2026年02月25日 23時30分
獲取方式：本工程采用資格后審，凡有意參加投標者，須于2026年02月05日至
2026年02月25日在臺州市獲取招標文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2026年02月26日09時30分
遞交方式：樂安縣紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2026年02月26 日09時 30分
開標地點：樂安縣
七、其他
1. 招標條件
本招標項目樂安縣養(yǎng)老服務機構(gòu)適老化提升改造項目EPC總承包已由上級部門批準建設，項
目備案代碼2505-361025-04-01-850787，招標人為樂安縣屬文旅發(fā)展有限公司，建設資金
來源單位白籌及融資。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目工程的設計、施工總承包進行公
開招標。
2.項目概況與招標范圍
項目概況：項目包含對樂安縣全縣范圍內(nèi)11所樂安縣所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)養(yǎng)老服務機構(gòu)改擴建；樂安縣
城社區(qū)老綜合服務中心改擴建：樂安縣中心敬老院一期改建、樂安縣中心敬老院二期擴建；以
及1所由社區(qū)商業(yè)改造的社區(qū)嵌入式養(yǎng)老綜合服務站（中大府）進行適老化改建提升改造，
建設內(nèi)容包含建筑主體改擴建、室內(nèi)裝修、水電工程、適老化設施采購、公共設施等。計劃
改建面積 38805. 11㎡，擴建面積 34691. 53㎡2。
（一）養(yǎng)老機構(gòu)適老化改造改建工程
其中養(yǎng)老機構(gòu)改建面積共計38805.11㎡，改建內(nèi)容包括士建、裝飾、無障礙設施、給排水、
電氣、暖通、消防等工程。
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
其中養(yǎng)老機構(gòu)擴建面積共計34691.53㎡，（其中樂安縣中心敬老院二期項目為在新地塊中新
建，建設面積10666.72㎡，新地塊占地8.14畝，其余擴建工程為原有地塊中建設，不涉及
新增土地），擴建內(nèi)容包括土建、裝飾、無障礙設施、給排水、電氣、暖通、消防等工程。
②招標范圍施工圖設計及相關后續(xù)服務、設計施工圖范圍內(nèi)的施工和招標范圍內(nèi)的設備安
裝，直至竣工驗收合格及工程保修期內(nèi)的缺陷修復和保修等工作。
3. 投標人資格要求（要求同時具備）
1.1資質(zhì)要求：
①設計單位資質(zhì)要求具備獨立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照，建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設
計乙級（含）及以上資質(zhì)
②施工單位資質(zhì)要求具備獨立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照，建筑工程施工總承包貳級（含）
及以上資質(zhì)：
③施工單位安全資格要求：具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
1.2項目管理組織機構(gòu)資格要求：
①設計負責人的資格要求項目負貴人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的二級注冊
建筑師執(zhí)業(yè)資格；
②施工項目負責人（施工項目經(jīng)理）的資格要求項目負責人須具有二級（含）及以上注冊
建造師（專業(yè)：建筑工程）資格（不含臨時）并提供身份證復印件。
③工程施工技術(shù)負責人的資格要求：具備工程類相關專業(yè)中級工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱；
④投標人（或聯(lián)合體中的施工單位）施工關鍵崗位人員要求擬派施工員、質(zhì)量員、材料員、
標準員、機械員、勞務員、資料員的崗位證書及《安全生產(chǎn)考核合格證書》（C證）；
③本項目總負責人由工程施工項目負責人（施工項目經(jīng)理）擔任：
1.3 其它要求：
①投標人（聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體牽頭人）在遞交投標文件的無須遞交投標擔保憑證（投
標保函或投標保證金》。投標擔保金額：/
②外省來贛投標單位須辦理進贛投標備案通知手續(xù)材料：
1）外埠來贛施工單位應提供江西省建設行政主管部門辦理的外省市企業(yè)有效進贛投標備案
手續(xù)原件或根據(jù)贛建審批[2021]4號文規(guī)定在江西住建云平臺省外建設工程企業(yè)進贛信息登
記管理系統(tǒng)登記并通過審核，且擬派木項目的所有外省入贛施工單位人員必須提供住建云進
贛備案（提供能夠有效充分反映備案成功的網(wǎng)頁截圖并加蓋投標人牽頭單位公章）。
2）外埠來贛勘察、設計單位按江西省住建廳《關于省外進贛勘察設計企業(yè)實行信息告知承
諾的通知》（贛建科設【2019】44號）文件精神辦理了“省外企業(yè)信息登記”。需在“江西
住建云http://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/center”中可查詢，并提供網(wǎng)上查詢結(jié)果
打印材料加蓋牽頭單位公章，以便在開標過程中評委備查。否則不得參加本項目的招投標活
動，參加投標的，投標無效。
③投標人及擬任項目負責人（含設計、施工）有限制投標資格還在處罰期內(nèi)的，不得參加本
次投標（牽頭單位提供承諾書，詳見后附件）。
④本項目授權(quán)委托人必須為本項目牽頭單位擬派的委托人或法定代表人出席開標會議，提供
授權(quán)委托書及本人身份證。
1.4本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（1）投標時需提交聯(lián)合體協(xié)議作為要件之一，聯(lián)合體協(xié)議中要載明聯(lián)合體投標代表的牽頭
人，并聲明聯(lián)合體各方的權(quán)利和義務、相關工作范圍。
（2）本項目接受聯(lián)系體投標，聯(lián)合體牽頭人應為施工單位；
（3）聯(lián)合體-方不得同時另外單獨參與或與其他單位組成聯(lián)合體參與本項目
投標，否則其投標無效。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com