胥江岸花園1幢、2幢、16幢、17幢、18幢、19幢、20幢、21幢、小區(qū)公區(qū)室外大門更新改造的招標(biāo)
項目所在地區(qū)：江蘇省，蘇州市，姑蘇區(qū)
一、招標(biāo)條件
本胥江岸花園1幢、2幢、16幢、17幢、18幢、19幢、20幢、21幢、小區(qū)公區(qū)室外
大門更新改造已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金維修基金，招標(biāo)
人為蘇州市姑蘇區(qū)胥江岸花園業(yè)主委員會。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：預(yù)算 1224746.61元；最高限價 1224746.61 元
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)胥江岸花園1 幢、2幢、16 幢、17幢、18幢、19 幢、20 幢、21幢、小區(qū)公區(qū)室
外大門更新改造；
三、投標(biāo)人資格要求
(001胥江岸花園1幢、2幢、16幢、17幢、18幢、19幢、20幢、21幢、小區(qū)公區(qū)室
外大門更新改造）的投標(biāo)人資格能力要求：
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、企業(yè)資質(zhì)要求：[電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)二級]含以上資質(zhì)：
3、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》：
4、擬投入本項目的項目經(jīng)理必須為[機電工程二級含以上]注冊建造師，具有建設(shè)行政主管
部門核發(fā)的《建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書》（B類證）
項目負責(zé)人必須符合下列條件之一：（1）項目經(jīng)理是非變更后無在建工程的。其項目經(jīng)理
取得主體結(jié)構(gòu)驗收報告和原發(fā)包人同意其參加其他工程響應(yīng)證明的，可視為無在建工程。（2）
項目經(jīng)理是變更后無在建工程的，并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，
因非承包方原因致使工程項目停工超過90天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項目經(jīng)理變更
手續(xù)的。（3）項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同
一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況。
5、業(yè)績要求：自2023年01月至今企業(yè)承擔(dān)過單項合同金額90萬元及以上的智能化工程，
質(zhì)量為合格。類似工程業(yè)績證明材料，包括中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項目）、施工合同和竣
工驗收證明，(1）日期以竣工驗收證明中注明的竣工驗收時間為準(zhǔn)。(2）金額以中標(biāo)通知書
的中標(biāo)價或直接發(fā)包備案表的合同價或建設(shè)工程施工合同信息要素表的合同價為準(zhǔn)，如果直
接發(fā)包備案表中沒有金額的，以施工合同中的簽約合同價為準(zhǔn)。
6、參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)
被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等不良狀態(tài)；
7、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從 2026 年 01 月 29 日 09 時 30分到 2026年 02月 05日 16 時 30分
獲取方式現(xiàn)場獲取，蘇州市，在購
買標(biāo)書時須向招標(biāo)代理機構(gòu)提供以下材料并加蓋報名單位公章，復(fù)印件的提供原件核查（未
提供原件核驗的或提供報名資料不齊的投標(biāo)單位報名不予通過）。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2026年 02月11日14時 00分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2026年02月11 日 14時 00分
開標(biāo)地點：蘇州市
七、其他
一、招標(biāo)條件
本胥江岸花園1幢、2幢、16幢、17幢、18幢、19幢、20幢、21幢、小區(qū)公區(qū)室外大門
更新改造已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為維修資金，招標(biāo)人為蘇州市
姑蘇區(qū)胥江岸花園業(yè)主委員會。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。特邀請
有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡稱投標(biāo)人)提出投標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
工程規(guī)模：預(yù)算1224746.61元；最高限價 1224746.61 元
工期要求：60天
質(zhì)量要求：合格
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
胥江岸花園1幢、2幢、16 幢、17幢、18幢、19幢、20幢、21幢、小區(qū)公區(qū)室外大門更
新改造。
三、投標(biāo)人資格要求
胥江岸花園1幢、2幢、16幢、17幢、18幢、19幢、20幢、21幢、小區(qū)公區(qū)室外大門更
新改造的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的資格能力要求：
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、企業(yè)資質(zhì)要求：[電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)二級]含以上資質(zhì)；
3、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》；
4、擬投入本項目的項目經(jīng)理必須為[機電工程二級含以上]注冊建造師，具有建設(shè)行政主管
部門核發(fā)的《建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書》（B類證）
項目負責(zé)人必須符合下列條件之一：（1）項目經(jīng)理是非變更后無在建工程的。其項目經(jīng)理
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項目經(jīng)理是變更后無在建工程的，并且：原合同工期己滿且變更備案之日己滿6個月；或者，
因非承包方原因致使工程項目停工超過90天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項目經(jīng)理變更
手續(xù)的。（3）項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同
一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況。
5、業(yè)績要求：自2023年01月至今企業(yè)承擔(dān)過單項合同金額90萬元及以上的智能化工程，
質(zhì)量為合格。類似工程業(yè)績證明材料，包括中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項目）、施工合同和竣
工驗收證明，（1）日期以竣工驗收證明中注明的竣工驗收時間為準(zhǔn)。（2）金額以中標(biāo)通知書
的中標(biāo)價或直接發(fā)包備案表的合同價或建設(shè)工程施工合同信息要素表的合同價為準(zhǔn)，如果直
接發(fā)包備案表中沒有金額的，以施工合同中的簽約合同價為準(zhǔn)。
6、參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)
被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等不良狀態(tài)：
7、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；
本工程不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2026年1月29日9時30分到2026年2月05日16時 30分
獲取方式現(xiàn)場獲取，蘇州市，在購買標(biāo)
書時須向招標(biāo)代理機構(gòu)提供以下材料并加蓋報名單位公章，復(fù)印件的提供原件核查（未提供
原件核驗的或提供報名資料不齊的投標(biāo)單位報名不予通過）。
1、加蓋單位公章的書面報名申請書原件（須有項目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、單位地址、
郵箱》；
2、有效的營業(yè)執(zhí)照（三證合一）副本復(fù)印件、資質(zhì)證書副本復(fù)印件、單位安全生產(chǎn)許可證
復(fù)印件；
3、擬選派注冊建造師（項目經(jīng)理）證書復(fù)印件、項目經(jīng)理《安全生產(chǎn)考核合格證書》（B類）
復(fù)印件，項目經(jīng)理有效的勞動合同復(fù)印件及近3個月（2025年10月至2025年12月）社保
繳費證明復(fù)印件。
4、本工程要求注冊建造師無在建工程，投標(biāo)單位需提供注冊建造師無在建工程承諾書原件。
5、投標(biāo)申請人辦理投標(biāo)事宜必須由企業(yè)法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托
代理人必須為本企業(yè)在職職工，須提供企業(yè)法人代表簽字或加蓋法人印鑒的授權(quán)委托書，并
提供委托代理人有效身份證復(fù)印件、有效的勞動合同復(fù)印件和近3個月（2025年10月至2025
年12月）社保證明復(fù)印件（如為法定代表人辦理，提供有效身份證復(fù)印件）；
6、參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)
被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等不良狀態(tài)承諾書原件：
7、企業(yè)類似工程業(yè)績證明材料，包括中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項目）、施工合同和竣工驗收
證明，施工合同證明材料。（1）日期以竣工驗收證明中注明的竣工驗收時間為準(zhǔn)。（2）金額
以中標(biāo)通知書的中標(biāo)價或直接發(fā)包備案表的合同價或建設(shè)工程施工合同信息要素表的合同
價為準(zhǔn)，如果直接發(fā)包備案表中沒有金額的，以施工合同中的簽約合同價為準(zhǔn)。以上材料原
件核查。
注上述所有材料復(fù)印件須加蓋單位公章，并按順序裝訂成冊一式一份封袋（封袋上須寫明
所投工程名稱、投標(biāo)申請人名稱、委托代理人姓名及聯(lián)系方式)，并進行原件核驗。招標(biāo)文
件售價：每標(biāo)段人民幣伍佰元整（￥500.00元)，售后不退。
五、招標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2026年2月11日14時00分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2026年2月11日14時00分
開標(biāo)地點：蘇州市
七、其他明確事項
7.1投標(biāo)申請人有以下情形的，為資格審查不合格：
1、為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位)；
2、為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計
服務(wù)的：
3、與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、
參股的；
4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
5、單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
6、處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在
暫停期內(nèi)；
7、因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的
8、投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之
日起未超過5年的；
9、企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部
門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
10、報名資料的重要內(nèi)容失實或者弄虛作假；
11、不符合法律法規(guī)的其他條件。
12、參加開標(biāo)的投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人（如有）攜帶身份證出席開標(biāo)會并簽到，
法定代表人或委托代理人（如有）未在投標(biāo)截止時間前到達指定開標(biāo)室的，則視為該投標(biāo)人
自動放棄該項目的投標(biāo)，其投標(biāo)文件將被拒絕，招標(biāo)人不予受理。
7.2本項目實行資格后審，報名時的信息資料不代表資格審查的最終通過或合格，投標(biāo)人最
終資格是否通過以評標(biāo)委員會的評審意見為準(zhǔn)。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com