關(guān)于昆明理工大學(xué) 2026 年度蓮華校區(qū)（含部分新迎校區(qū)）零星修繕服務(wù)招標
1.招標條件
本招標項目昆明理工大學(xué) 2026 年度蓮華校區(qū)（含部分新迎校區(qū)）零星修繕服務(wù)項目（項
目名稱）已由昆明理工大學(xué)批準建設(shè)，建設(shè)資金來源于學(xué)校自籌，項目出資比例為 100%，
資金已落實，項目已具備招標條件。受昆明理工大學(xué)（以下
簡稱“招標人”）的委托，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：昆明理工大學(xué)蓮華校區(qū)（包括學(xué)生社區(qū)教育管理中心所轄區(qū)域）及部分
新迎校區(qū)區(qū)域除住宅區(qū)（即蓮華苑、怡景苑，新迎苑、怡康苑）和資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司及
廢棄物資源化國家工程研究中心（云南華威廢棄物資源化有限公司）科技產(chǎn)業(yè)管理（使用）
用房、場地的目前已建成投用且保修期已滿的校園基礎(chǔ)設(shè)施、建（構(gòu)）筑物及其附屬設(shè)施所
涉及到的估價在 20 萬元以下的零星和小微型新增、改造、修繕和相關(guān)服務(wù)項目，主要包括
區(qū)域內(nèi)的裝修、裝飾、翻新、改造、加固、加裝、維修、更換、更新、新增、拆除（為消除
安全隱患而實施）等工作，以及校園巡查報修、修繕改造工程方案和估量估價（估算/預(yù)算）
等相關(guān)服務(wù)，還包括對學(xué)校房屋建筑單體每年雨季來臨之前（5 月中旬前）完成一次的屋面
清掃和雨落管排水管疏通。
2.2 招標規(guī)模：300 萬元。
2.3 招標范圍：昆明理工大學(xué)蓮華校區(qū)（包括但不限于學(xué)生宿舍、學(xué)生公寓（即學(xué)生社
區(qū)教育管理中心所轄區(qū)域））及新迎校區(qū)部分區(qū)域校園基礎(chǔ)設(shè)施、建（構(gòu)）筑物及其附屬設(shè)
施所涉及到的零星新增、改造及修繕工程（修繕服務(wù)項目），包括區(qū)域內(nèi)各類建筑物、構(gòu)筑
物以及公用基礎(chǔ)設(shè)施的裝修、裝飾、翻新、改造、加固、加裝、維修、更換、更新、新增、
拆除（為消除安全隱患而實施）等工作和相關(guān)服務(wù)。
注：具體內(nèi)容以招標人的要求為準（招標人保留調(diào)整以上工作范圍的權(quán)利，中標人須無
條件予以配合且不得據(jù)此提出任何索賠）。
2.4 項目實施地點：昆明理工大學(xué)蓮華校區(qū)及新迎校區(qū)部分區(qū)域。
2.5 服務(wù)期限：合同簽訂之日起 1 年或完成工程預(yù)算至 300 萬元的工程量，達到上述兩
條中任意一條合同結(jié)束。
2.6 質(zhì)量要求：執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》（GB50300—2013）和《云南
省建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)程》（DBJ53/T-23-2014），符合設(shè)計要求，一次性驗收合
格。工程項目以外其他項目的質(zhì)量須符合相關(guān)國家、行業(yè)的最新質(zhì)量驗收標準。
2.7 標段劃分：本項目不劃分標段。
2.8 資格審查方式：資格后審。
2.9 本項目不接受聯(lián)合體投標。
3.投標人資格要求
3.1 投標人具有承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他
類似的法定證明文件）。
3.2 資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)或建
筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，同時具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3 企業(yè)業(yè)績要求：投標人 2023 年 1 月 1 日至今承擔(dān)過 1 個單項合同或年度合同金額
210 萬元及以上的建筑修繕工程施工項目（提供中標通知書或合同協(xié)議書以及竣工驗收證
明）。
3.4 項目經(jīng)理資格要求：擬派往本項目的項目經(jīng)理須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑
工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書和有效的 B 類安全生產(chǎn)考核合格證書（在有效期內(nèi)，并
注冊在本單位，且提供勞動合同、社保證明、身份證），為本項目現(xiàn)場實際負責(zé)人，在今后
實施過程中未得到招標人同意不允許更換；且不得擔(dān)任其他在建項目的項目經(jīng)理（中標人簽
訂合同前，經(jīng)招標人核實后，如所派中標項目經(jīng)理有在建項目的，將取消中標資格并沒收投
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供中標通知書或合同協(xié)議書以及竣工驗收證明）。
3.5 技術(shù)負責(zé)人資格要求：應(yīng)具有工程師及以上技術(shù)職稱（提供職稱證、勞動合同、社
保證明、身份證）。
3.6 施工現(xiàn)場專業(yè)（管理）人員配備要求：詳見施工現(xiàn)場專業(yè)（管理）人員配備表，人
員須具有有效的從業(yè)資格證書，擬派項目主要人員必須為投標人正式職工（提供有效的勞動
合同、社保證明、身份證）。
3.7 按照《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證動態(tài)監(jiān)管暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，投標人應(yīng)提
供企業(yè)主要負責(zé)人的安全生產(chǎn)考核合格證書（A 證）和專職安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)考
核合格證書（C 證），并且提供企業(yè)主要負責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員有效的勞動合同、
社保證明、身份證。
3.8 財務(wù)要求：投標人提供 2022 年度至 2024 年度經(jīng)第三方審計機構(gòu)審計的審計報告及
財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、損益表或利潤表、現(xiàn)金流量表）；2024 年 1 月 1 日以后成立
的企業(yè)須提供自成立之日起至投標截止時間前一個月本單位的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、
損益表或利潤表、現(xiàn)金流量表）。
3.9 信譽要求：投標人參加本項目前三年內(nèi)①未被工商行政管理機關(guān)列入“嚴重違法失
信名單”（在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢）；②未因不良行為記錄被納入“失信被執(zhí)行
人”（在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢）；③2023 年 1 月 1 日至今投標人及其法定代
表人無行賄犯罪記錄（在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站“刑事案由”進行查詢）。查詢時間為公
告發(fā)布當日至投標文件遞交截止時間之間任意時間，分別查詢上述①-③項內(nèi)容并提供網(wǎng)頁
查詢截圖。
3.10 單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一
合同項下的投標活動。投標人必須保證所提供的資料真實、有效，提供資料中被查出有虛假
材料的投標人，招標人有權(quán)取消其投標資格；中標的，其中標無效。
4.招標文件的獲取
4.1.凡有意參與投標者，請于 2026 年 1 月 22 日至 2026 年 1 月 28 日（北京時間，法定
公休日、節(jié)假日除外），每日上午 08:30 時至 12:00 時，下午 13:30 時至 17:30 時（北京時
間，下同），將招標文件費匯款憑證截圖、單位介紹信（包括但不限于項目名稱、單位名
稱、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，格式自擬）的原件掃描件發(fā)送至郵箱，以此
獲取招標文件。招標代理機構(gòu)接收到資料后，將招標文件（電子版）以郵件的形式發(fā)送給投
標人。
4.2 招標文件售價：￥1000.00 元（售后不退）。招標文件獲取截止時間止，未繳納文件
費的將無法獲取招標文件。
4.3 投標人應(yīng)采用對公匯款方式進行繳納招標文件費。投標人在匯款時，應(yīng)在“摘要欄”
中寫明項目名稱（項目名稱過長時可縮寫）+費用類型。
注：投標人須以“公對公”匯款方式繳納文件費；非“公對公”方式匯款的，將不予認
可。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間：2026 年 2 月 11 日下午 14 時 30 分。
5.2 投標文件遞交的地點：（昆明市）。
5.3 本次招標要求投標人須提交投標文件的電子文檔，以 U 盤形式隨投標文件一起提交。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com