河南省省直保障性住房建設(shè)管理中心緯四路 18 院、緯二路 8 號院、27 號院空置商業(yè)用房招租招標
（招標編號：YXZB-2026-00042）項目所在地區(qū)：河南省,鄭州市
一、招標條件本河南省省直保障性住房建設(shè)管理中心緯四路 18 院、緯二路 8 號院、27 號院空置商業(yè)用房招租項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國有資金 0 萬元；私有資金 0 萬元；境外資金 0 萬元；自籌資金 0 萬元；外國政府及企業(yè)投資 0 萬元；其他資金 0，招標人為河南省省直保障性住房建設(shè)管理中心。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍規(guī)模：河南省省直保障性住房建設(shè)管理中心緯四路 18 院、緯二路 8 號院、27 號院空置商業(yè)用房招租項目，一標段位于緯四路與經(jīng)三路交叉口西南經(jīng)緯花園 3、6 號樓，一、二層約 3485㎡，二標段位于經(jīng)緯花園北門向東 100 米經(jīng)緯花園 1 號樓，二層約 300㎡，三標段位于經(jīng)緯花園北門向東 100 米經(jīng)緯花園 1 號樓，二層約 360㎡，四標段位于經(jīng)緯花園北門向東100 米經(jīng)緯花園 1 號樓，一層約 70㎡，五標段位于緯二路與經(jīng)四路交叉口西南角緯二路 27號院臨街樓，一層約 50㎡，六標段位于緯二路 8 號院緯二路 8 號院 6、7 號樓，二層約 700㎡。范圍：本招標項目劃分為 6 個標段，本次招標為其中的：    (001)河南省省直保障性住房建設(shè)管理中心緯四路 18 院、緯二路 8 號院、27 號院空置商業(yè)用房招租項目一標段;  (002)河南省省直保障性住房建設(shè)管理中心緯四路 18 院、緯二路 8 號院、27 號院空置商業(yè)用房招租項目二標段;  (003)河南省省直保障性住房建設(shè)管理中心緯四路 18 院、緯二路 8 號院、27 號院空置商業(yè)用房招租項目三標段;  (004)河南省省直保障性住房建設(shè)管理中心緯四路 18 院、緯二路 8 號院、27 號院空置商業(yè)用房招租項目四標段;  (005)河南省省直保障性住房建設(shè)管理中心緯四路 18 院、緯二路 8 號院、27 號院空置商業(yè)用房招租項目五標段;  (006)河南省省直保障性住房建設(shè)管理中心緯四路 18 院、緯二路 8 號院、27 號院空置商業(yè)用房招租項目六標段;  三、投標人資格要求    (001 河南省省直保障性住房建設(shè)管理中心緯四路 18 院、緯二路 8 號院、27 號院空置商
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3.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（供應(yīng)商須作出承諾，加蓋單位公章（自然人需簽字））；3.4 提供參加本次采購活動前三年內(nèi)（2023 年 1 月 1 日以來），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，即在經(jīng)營活動中沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)、停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，或者投標資格被取消，書面聲明要求加蓋單位公章（自然人需簽字）；3.5 對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本招標活動；查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）；注：(代理機構(gòu)在響應(yīng)文件開啟后對所有供應(yīng)商信用記錄進行查詢，并將查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印存檔，供應(yīng)商不良信用記錄以代理機構(gòu)響應(yīng)文件開啟后查詢結(jié)果為準。)3.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標，提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息，自然人投標可不提供此項內(nèi)容。）；3.6 本次招標不接受聯(lián)合體投標。;    (003 河南省省直保障性住房建設(shè)管理中心緯四路 18 院、緯二路 8 號院、27 號院空置商業(yè)用房招租項目三標段)的投標人資格能力要求：3.1 具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或者自然人（具有有效的法人營業(yè)執(zhí)照或者其他同等效力的證明文件，其中自然人參加投標的需是中華人民共和國合法公民，具備有效身份證件）；3.2 投標人為法人或其他組織的須提供：財務(wù)運行狀況良好，沒有財務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，提供2023或2024年度的經(jīng)中國境內(nèi)注冊會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告或銀行出具的資信證明（新成立企業(yè)從成立之日起計算，成立不滿一年提供銀行開具資信證明）；自然人須提供：財務(wù)運行狀況良好，有承接項目的能力承諾書，（格式自擬，簽字或按手印）3.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（供應(yīng)商須作出承諾，加蓋單位公章（自然人需簽字））；3.4 提供參加本次采購活動前三年內(nèi)（2023 年 1 月 1 日以來），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，即在經(jīng)營活動中沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)、停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，或者投標資格被取消，書面聲明要求加蓋單位公章（自然人需簽字）；3.5 對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本招標活動；查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）；注：(代理機構(gòu)在響應(yīng)文件開啟后對所有供應(yīng)商信用記錄進行查詢，并將查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印存檔，供應(yīng)商不良信用記錄以代理機構(gòu)響應(yīng)文件開啟后查詢結(jié)果為準。)3.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標，提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息，自然人投標可不提供此項內(nèi)容。）；3.6 本次招標不接受聯(lián)合體投標。;    (004 河南省省直保障性住房建設(shè)管理中心緯四路 18 院、緯二路 8 號院、27 號院空置商業(yè)用房招租項目四標段)的投標人資格能力要求：3.1 具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或者自然人（具有有效的法人營業(yè)執(zhí)照或者其他同等效力的證明文件，其中自然人參加投標的需是中華人民共和國合法公民，具備有效身份證件）；3.2 投標人為法人或其他組織的須提供：財務(wù)運行狀況良好，沒有財務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，提供2023或2024年度的經(jīng)中國境內(nèi)注冊會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告或銀行出具的資信證明（新成立企業(yè)從成立之日起計算，成立不滿一年提供銀行開具資信證明）；自然人須提供：財務(wù)運行狀況良好，有承接項目的能力承諾書，（格式自擬，簽字或按手?。?.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（供應(yīng)商須作出承諾，加蓋單位公章（自然人需簽字））；3.4 提供參加本次采購活動前三年內(nèi)（2023 年 1 月 1 日以來），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，即在經(jīng)營活動中沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)、停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，或者投標資格被取消，書面聲明要求加蓋單位公章（自然人需簽字）；3.5 對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本招標活動；查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）；注：(代理機構(gòu)在響應(yīng)文件開啟后對所有供應(yīng)商信用記錄進行查詢，并將查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印存檔，供應(yīng)商不良信用記錄以代理機構(gòu)響應(yīng)文件開啟后查詢結(jié)果為準。)3.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標，提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息，自然人投標可不提供此項內(nèi)容。）；
3.6 本次招標不接受聯(lián)合體投標。;    (005 河南省省直保障性住房建設(shè)管理中心緯四路 18 院、緯二路 8 號院、27 號院空置商業(yè)用房招租項目五標段)的投標人資格能力要求：3.1 具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或者自然人（具有有效的法人營業(yè)執(zhí)照或者其他同等效力的證明文件，其中自然人參加投標的需是中華人民共和國合法公民，具備有效身份證件）；3.2 投標人為法人或其他組織的須提供：財務(wù)運行狀況良好，沒有財務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，提供2023或2024年度的經(jīng)中國境內(nèi)注冊會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告或銀行出具的資信證明（新成立企業(yè)從成立之日起計算，成立不滿一年提供銀行開具資信證明）；自然人須提供：財務(wù)運行狀況良好，有承接項目的能力承諾書，（格式自擬，簽字或按手?。?.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（供應(yīng)商須作出承諾，加蓋單位公章（自然人需簽字））；3.4 提供參加本次采購活動前三年內(nèi)（2023 年 1 月 1 日以來），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，即在經(jīng)營活動中沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)、停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，或者投標資格被取消，書面聲明要求加蓋單位公章（自然人需簽字）；3.5 對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本招標活動；查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）；注：(代理機構(gòu)在響應(yīng)文件開啟后對所有供應(yīng)商信用記錄進行查詢，并將查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印存檔，供應(yīng)商不良信用記錄以代理機構(gòu)響應(yīng)文件開啟后查詢結(jié)果為準。)3.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標，提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息，自然人投標可不提供此項內(nèi)容。）；3.6 本次招標不接受聯(lián)合體投標。;    (006 河南省省直保障性住房建設(shè)管理中心緯四路 18 院、緯二路 8 號院、27 號院空置商業(yè)用房招租項目六標段)的投標人資格能力要求：3.1 具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或者自然人（具有有效的法人營業(yè)執(zhí)照或者其他同等效力的證明文件，其中自然人參加投標的需是中華人民共和國合法公民，具備有效身份證件）；3.2 投標人為法人或其他組織的須提供：財務(wù)運行狀況良好，沒有財務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，提供2023或2024年度的經(jīng)中國境內(nèi)注冊會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告或銀行出具的資
信證明（新成立企業(yè)從成立之日起計算，成立不滿一年提供銀行開具資信證明）；自然人須提供：財務(wù)運行狀況良好，有承接項目的能力承諾書，（格式自擬，簽字或按手?。?.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（供應(yīng)商須作出承諾，加蓋單位公章（自然人需簽字））；3.4 提供參加本次采購活動前三年內(nèi)（2023 年 1 月 1 日以來），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，即在經(jīng)營活動中沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)、停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，或者投標資格被取消，書面聲明要求加蓋單位公章（自然人需簽字）；3.5 對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本招標活動；查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）；注：(代理機構(gòu)在響應(yīng)文件開啟后對所有供應(yīng)商信用記錄進行查詢，并將查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印存檔，供應(yīng)商不良信用記錄以代理機構(gòu)響應(yīng)文件開啟后查詢結(jié)果為準。)3.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標，提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息，自然人投標可不提供此項內(nèi)容。）；3.6 本次招標不接受聯(lián)合體投標。;本項目不允許聯(lián)合體投標。四、招標文件的獲取獲取時間：從 2026 年 01 月 14 日 00 時 00 分到 2026 年 01 月 20 日 23 時 59 分獲取方式：4.1 時間：2026 年 1 月 14 日至 2026 年 1 月 20 日（北京時間，法定節(jié)假日除外。）每日上午 8:30 時至 12:00 時，14:30 時至 17:30 時（北京時間，下同）在鄭州市領(lǐng)取招標文件。4.2 領(lǐng)取招標文件時需提供營業(yè)執(zhí)照及法定代表人授權(quán)委托書等相關(guān)資料加蓋公章的復印件。4.3 招標文件費用收?。?00 元/套，售后不退。五、投標文件的遞交遞交截止時間：2026 年 02 月 05 日 09 時 30 分遞交方式：鄭州市紙質(zhì)文件遞交六、開標時間及地點開標時間：2026 年 02 月 05 日 09 時 30 分開標地點：鄭州市
七、其他一、招標條件
就河南省省直保障性住房建設(shè)管理中心緯四路 18 院、緯二路 8 號院、27 號院空置商業(yè)用房招租項目進行國內(nèi)公開招標，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的潛在投標人前來投標。二、項目概況與招標范圍2.1 項目名稱：河南省省直保障性住房建設(shè)管理中心緯四路 18 院、緯二路 8 號院、27 號院空置商業(yè)用房招租招標編號：YXZB-2026-000422.2 項目概況：河南省省直保障性住房建設(shè)管理中心緯四路 18 院、緯二路 8 號院、27 號院空置商業(yè)用房招租項目，一標段位于緯四路與經(jīng)三路交叉口西南經(jīng)緯花園 3、6 號樓，一、二層約 3485㎡，二標段位于經(jīng)緯花園北門向東 100 米經(jīng)緯花園 1 號樓，二層約 300㎡，三標段位于經(jīng)緯花園北門向東 100 米經(jīng)緯花園 1 號樓，二層約 360㎡，四標段位于經(jīng)緯花園北門向東 100 米經(jīng)緯花園 1 號樓，一層約 70㎡，五標段位于緯二路與經(jīng)四路交叉口西南角緯二路 27 號院臨街樓，一層約 50㎡，六標段位于緯二路 8 號院緯二路 8 號院 6、7 號樓，二層約 700㎡。2.3 招標范圍：招租期限為 3 年（無違約行為合同到期可續(xù)簽），經(jīng)營范圍：可做商業(yè)等（不得經(jīng)營餐飲、夜總會、酒吧、歌廳、會所、戲曲、演藝等項目和國家法律法規(guī)規(guī)定的不允許經(jīng)營項目）。2.4 標段劃分：本項目共劃分六個標段。三、投標人資格要求3.1 具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或者自然人（具有有效的法人營業(yè)執(zhí)照或者其他同等效力的證明文件，其中自然人參加投標的需是中華人民共和國合法公民，具備有效身份證件）；3.2 投標人為法人或其他組織的須提供：財務(wù)運行狀況良好，沒有財務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，提供2023或2024年度的經(jīng)中國境內(nèi)注冊會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告或銀行出具的資信證明（新成立企業(yè)從成立之日起計算，成立不滿一年提供銀行開具資信證明）；自然人須提供：財務(wù)運行狀況良好，有承接項目的能力承諾書，（格式自擬，簽字或按手印）3.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（供應(yīng)商須作出承諾，加蓋單位公章（自然
人需簽字））；3.4 提供參加本次采購活動前三年內(nèi)（2023 年 1 月 1 日以來），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，即在經(jīng)營活動中沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)、停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，或者投標資格被取消，書面聲明要求加蓋單位公章（自然人需簽字）；3.5 對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本招標活動；查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）；注：(代理機構(gòu)在響應(yīng)文件開啟后對所有供應(yīng)商信用記錄進行查詢，并將查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印存檔，供應(yīng)商不良信用記錄以代理機構(gòu)響應(yīng)文件開啟后查詢結(jié)果為準。)3.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標，提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息，自然人投標可不提供此項內(nèi)容。）；3.6 本次招標不接受聯(lián)合體投標。四、招標文件的獲取4.1時間：2026 年 1 月 14 日至 2026 年 1 月 20 日（北京時間，法定節(jié)假日除外。）每日上午 8:30時至 12:00 時，14:30 時至 17:30 時（北京時間，下同）在（鄭州市）領(lǐng)取招標文件。4.2 領(lǐng)取招標文件時需提供營業(yè)執(zhí)照及法定代表人授權(quán)委托書等相關(guān)資料加蓋公章的復印件。4.3 招標文件費用收?。?00 元/套，售后不退。五、投標文件提交5.1 投標文件遞交截止時間：2026 年 2 月 5 日 9:30。5.2 遞交地點：鄭州市5.3 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。六、投標文件開啟6.1 開標時間：2026 年 2 月 5 日 9:30。6.2 開標地點：鄭州市
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com