江蘇銀行股份有限公司徐州分行2026-2027年物業(yè)綜合服務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)
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一、項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號
項(xiàng)目名稱：江蘇銀行股份有限公司徐州分行2026-2027年物業(yè)綜合服務(wù)外包項(xiàng)目

二、項(xiàng)目簡介

1、采購內(nèi)容：江蘇銀行股份有限公司徐州分行2026-2027年物業(yè)綜合服務(wù)外包項(xiàng)目。

分行辦公大樓約28302㎡物業(yè)服務(wù)及轄內(nèi)34家支行（網(wǎng)點(diǎn)）約40000㎡保潔服務(wù)。徐州分行大樓地址位于徐州市云龍區(qū)昆侖大道綠地商務(wù)城（B6-1地塊）2號樓。分行大樓地下1層、地上1層至20層。34家網(wǎng)點(diǎn)地址詳見第五章服務(wù)需求書。

2、服務(wù)期限：服務(wù)期限為2年，自合同簽訂之日起兩年。合同一年一簽，首年合同結(jié)束前60天，履約評價(jià)優(yōu)良，方可簽訂第二年合同，相關(guān)條款在合同中約定。首年考核滿意率不合格，招標(biāo)人有權(quán)終止合同。

三、招標(biāo)最高限價(jià)

本次招標(biāo)合作期限為兩年，按兩年報(bào)價(jià)。

一年含稅最高投標(biāo)限價(jià)：人民幣5680378.32元。

兩年含稅最高投標(biāo)限價(jià)：人民幣11360756.64元。

管理費(fèi)率最高投標(biāo)限價(jià)：5%。

超過最高投標(biāo)限價(jià)的投標(biāo)，將被否決。

資金來源：自籌。

四、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求

1、投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺除外)合法注冊的獨(dú)立法人（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。

2、投標(biāo)人須提供基本賬戶銀行出具的資信證明（近3個(gè)月內(nèi)開具）或經(jīng)第三方審計(jì)的2024年度的財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件（至少同時(shí)包括審計(jì)報(bào)告（正文）、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。

3、投標(biāo)人自2022年1月1日以來(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))，須具有金融機(jī)構(gòu)辦公樓或單個(gè)合同建筑面積不小于3萬平方米的其他辦公樓（含辦公園區(qū)、商辦綜合體等）物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(提供合同復(fù)印件，合同上至少包含清晰的雙方印章、項(xiàng)目面積、合同主要內(nèi)容、簽訂時(shí)間、缺少任何一項(xiàng)視同合同無效，如合同中無法體現(xiàn)項(xiàng)目的面積，須另附與合同相配套的其他有效面積證明材料，自證材料無效)。

4、投標(biāo)人自2022年1月1日以來無重大質(zhì)量安全事故（重大質(zhì)量安全事故指造成10人以上員死亡，或50人以上重傷，或5000萬元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故）、無重大違法行為（重大違法記錄指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。較大數(shù)額罰款認(rèn)定為200萬元以上的罰款）、無財(cái)務(wù)報(bào)告無虛假記錄、無因不當(dāng)履約或違約而招致法律訴訟等不良記錄（提供承諾函)。

5、投標(biāo)人須保證，招標(biāo)人在其本國使用其提供的服務(wù)時(shí)，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)相關(guān)的任何爭議。如果有任何因招標(biāo)人使用投標(biāo)人提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人須依法承擔(dān)全部責(zé)任。

6、投標(biāo)人須在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，不得直接或間接地與招標(biāo)人為本項(xiàng)目所委托的咨詢公司或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。

7、投標(biāo)人須從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲得招標(biāo)文件，否則不能參加本次項(xiàng)目的競爭。

8、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目同一包件投標(biāo)。

9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

10、中標(biāo)人中標(biāo)后不允許將本項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包。

五、招標(biāo)文件的的獲取時(shí)間：從2025年12月8日起至2025年12月15日止，每天（節(jié)假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京時(shí)間，下同）。

本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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