2025年新河浦歷史文化街區(qū)改造提升項目—新河浦歷史文化街區(qū)建筑活化及環(huán)境綜合提升工程施工圖設(shè)計及施工總承包招標



2402-440104-04-01-944802

投資項目名稱

新河浦歷史文化街區(qū)改造提升項目

招標項目名稱

新河浦歷史文化街區(qū)改造提升項目—新河浦歷史文化街區(qū)建筑活化及環(huán)境綜合提升工程施工圖設(shè)計及施工總承包

標段（包）名稱

新河浦歷史文化街區(qū)改造提升項目—新河浦歷史文化街區(qū)建筑活化及環(huán)境綜合提升工程施工圖設(shè)計及施工總承包

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施（交貨）地點

廣州市越秀區(qū)新河浦歷史文化街區(qū)，東至達道路、西至東濠涌高架、北至中山路、南至沿江東路

資金來源

財政投資（區(qū)級）

資金來源構(gòu)成

財政投資（區(qū)級100.00%）

招標范圍及規(guī)模

本項目為20層以下的一般標準的居住建筑工程改造，項目實施范圍屬于新河浦歷史文化街區(qū)核心區(qū)（其中包含區(qū)級登記文物），具體招標內(nèi)容為：1.擬對范圍內(nèi)建筑保護修繕和活化利用（含第五立面），其中包括12棟歷史建筑保護修繕與活化利用建筑面積約4711平方米，12棟傳統(tǒng)風貌建筑保護修繕與活化利用建筑面積約1794平方米，傳統(tǒng)風貌線索建筑保護修繕與活化利用建筑面積約5562平方米。2.擬對范圍內(nèi)歷史風貌保護修復與提升（含第五立面），獨棟建筑風貌整治提升面積約15545平方米，沿街建筑風貌整治提升面積約22994平方米，圍墻修繕及提升約937平方米。3.擬對范圍內(nèi)街巷空間環(huán)境整治提升約3763平方米，并同步對該區(qū)域內(nèi)的光環(huán)境、標識系統(tǒng)、綠化環(huán)境等進行優(yōu)化改善。4.擬對范圍內(nèi)的給排水系統(tǒng)與設(shè)施建設(shè)黑點進行整治約6.12公里，同時對該區(qū)域內(nèi)的對電力、電信、有線電視等架空線開展整治下地工作，并同步對該區(qū)域的老舊消防系統(tǒng)、環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)等進行更換升級。5.擬對范圍內(nèi)的3處建筑改造為公共文化服務(wù)中心，總修繕升級建筑面積約954平方米。6.擬對范圍內(nèi)的歷史建筑測繪建檔及歷史建筑智慧監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)。

招標內(nèi)容

負責本項目的設(shè)計、施工及工程竣工驗收等工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）設(shè)計部分：1）包括但不限于負責項目的1）施工圖設(shè)計、現(xiàn)場服務(wù)、施工及驗收過程的配合、施工過程中的設(shè)計變更、包竣工圖編制（須滿足規(guī)劃等各專項驗收要求）等；2）設(shè)計服務(wù)及協(xié)調(diào)工作（含派設(shè)計代表駐現(xiàn)場）；3）協(xié)助招標人辦理規(guī)劃報建、各專業(yè)報建及辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證等報批報建工作。（2）施工部分：完成本工程項目設(shè)計范圍內(nèi)所有的施工工作，包括但不限于包工、包料、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗收通過、包移交、包結(jié)算的組織實施工作和資料整理、包竣工資料收集整理及移交檔案、包保修、包保險等；辦理工程開工及驗收所需的各項報監(jiān)、報建、報驗手續(xù)工作；相關(guān)文件送審、配合審核、應由承包人負責的檢驗檢測以及現(xiàn)場文明施工管理等；負責項目實施階段建設(shè)管理，直至項目移交。

工期（交貨期）

詳見招標

最高投標限價（萬元）

19087.53

是否接受聯(lián)合體投標

是

投標資格能力要求
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
投標人資質(zhì)要求：3.1本次招標要求投標人須同時具備以下資質(zhì)：3.1.1設(shè)計資質(zhì)（以下資質(zhì)條件之一）：（1）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；（2）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)工程設(shè)計乙級或以上資質(zhì)；（3）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級或以上設(shè)計資質(zhì)；（4）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)。香港企業(yè)獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項目要求。外國或澳門、臺灣的設(shè)計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設(shè)計。香港企業(yè)如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設(shè)計。3.1.2工程施工資質(zhì)：投標人具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。注：設(shè)計、施工資質(zhì)：3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：3.2.1本項目允許聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方必須簽定聯(lián)合體共同投標協(xié)議書，應以承擔施工任務(wù)的一方為主辦方，并簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書（格式參考附件二）。聯(lián)合體投標協(xié)議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。3.2.2投標人擬任本工程設(shè)計負責人、施工負責人必須是聯(lián)合體中對應分工成員的正式員工，以上2項人員不得兼任。3.2.3聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進行評審（其中施工總承包資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、施工負責人、專職安全員以承接施工任務(wù)的施工方（主辦方）為準；設(shè)計資質(zhì)及設(shè)計負責人以承接設(shè)計任務(wù)的成員單位為準）。3.2.4聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標。3.3擬派項目負責人（兼任施工負責人，下同；若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體主辦方提供）要求：擬擔任本工程項目負責人（兼任施工負責人）須具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，項目負責人持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書。3.4其他要求：（1）投標人（聯(lián)合體各成員）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。（2）投標人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標附件一）。（3）設(shè)計負責人、施工技術(shù)負責人、專職安全員要求：①設(shè)計負責人（若為聯(lián)合體投標，由承擔設(shè)計任務(wù)方提供）要求：擬擔任本工程設(shè)計負責人須具備一級注冊建筑師資格，或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案的業(yè)務(wù)范圍符合本招標項目對項目負責人要求的香港專業(yè)人士；設(shè)計負責人與施工負責人不能為同一人。香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。②施工技術(shù)負責人（若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體主辦方提供）：擬擔任本工程施工技術(shù)負責人須為建筑工程相關(guān)專業(yè)中級或以上工程師技術(shù)職稱。③專職安全員（若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體主辦方提供）：專職安全員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。項目負責人和專職安全員不為同一人。（4）資格審查前，投標人（含聯(lián)合體各方）須在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺建立企業(yè)信用檔案及擬擔任本工程的項目負責人（兼任施工負責人）、設(shè)計負責人、專職安全員須是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員。（5）投標人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標人聲明》第九條內(nèi)容進行評審）。如不同投標人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標均無效。3.5投標人（含聯(lián)合體各方）未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單和失信被執(zhí)行人。3.6投標申請人須保證授權(quán)的委托代理人為本單位的正式職工，須提供2025年9月在投標單位繳納社保的證明材料掃描件并加蓋投標人企業(yè)電子印章。

項目負責人資格要求：擬擔任本工程項目負責人（兼任施工負責人）須具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，項目負責人持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書。

投標人業(yè)績要求：本項目投標人資格要求不設(shè)置業(yè)績要求。

其他要求：

是否采用電子招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

(登錄后查看)
獲取資格預審/招標文件開始時間

2025年10月18日0時0分

獲取資格預審/招標文件截止時間

2025年11月10日9時30分



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聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
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